Pour la première question que nous nous posions, nous avons finalement décidé d'acheter avant de vendre car il semble que trouver notre bonheur ne soit pas si facile à trouver. Les agences trouvent nos critères nombreux !
Et puis, c'est plus facile de vendre un appartement qu'une maison donc on ne s'inquiète pas trop. En région parisienne, il n'y a que les biens à nuisance ou dont les prix sont hors marché (ou très cher parce que maison d'architecte ou bien très haut de gamme) qui traînent...
On a eu notre 2ème estimation établie d'une façon curieuse : le truc qu'on aurait pu faire nous-même... et que nous avions déjà fait d'ailleurs ! Aller sur "Meilleurs Agents.com", regarder les prix au m² et comparer notre bien avec les annonces internet. On s'en fera établir une autre par précaution.
Pour la maison qui nous plaisait beaucoup sur internet, nous avons fini par la visiter avec l'agence après quelques appels infructueux à divers foyers de la même rue. Décevant... enfin, belle maison, bonne distribution des pièces, beaux volumes mais vieille cuisine, double vitrage d'origine (1977...), pas d'insert dans la cheminée, des travaux intérieurs aux finitions négligées faites pour faire monter le prix du bien j'imagine. Des trucs que même nous avons vus donc on imagine pour ce que nous n'avons pas vus... Prix peu négociable donc pas de marge pour faire installer un insert (obligatoire en IdF en 2015), changer 3 baies vitrées, 5 fenêtres larges et 4 velux pour commencer.
Nous en avons visités 2 autres la semaine dernière : une très bien, parfaite en volume, jardin suffisant mais pas la bonne exposition et énorme nuisance dûe à l'arrêt de bus + feu situé juste à côté.
Une autre toute décorée Asie jusqu'au plus petit détail (nous en connaissons 2 qui auraient sans doute bien aimé ! ;-) ), joli bassin dans le jardin, terrasse bois toute entourée de plantes grimpantes mais un peu petite et très très petite cuisine ouverte (pas possible pour nous avec les chattes).
2 visites aujourd'hui dont une qui semble parfaite sur internet ! Première visite seule car Christian travaille.
Petit souci d'ailleurs sur une des visites avec l'agence qui nous a fait beaucoup visité car elle voulait absolument nous faire visiter une maison pour laquelle nous avions déjà pris rv avec une autre. Ils nous ont fait valoir qu'on pouvait la visiter avec 2 agences différentes puis négocier le prix avec chaque... Nous les trouvons très sympa dans cette agence mais cette méthode ne nous a pas plu. On craint de devoir une com à chaque. Jeu dangereux.
Ceci dit, cela nous donne à penser que cette maison pourrait être LA maison pour qu'ils aient tant insisté. Pas cool pour eux mais c'est l'jeu ma pôv Lucette...
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